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自然資源部印發(fā)通知 鼓勵利用專項債券資金收回收購土地

2024-11-12 16:47:46    來源：北京晚報

來源標題：自然資源部印發(fā)通知 鼓勵利用專項債券資金收回收購土地

自然資源部近日發(fā)布《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》明確，優(yōu)先收回收購企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應未動工的住宅用地和商服用地。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。

今年6月，自然資源部會同國家發(fā)展改革委出臺了妥善處置閑置存量土地若干政策措施，推出了幫助企業(yè)盤活存量土地資產(chǎn)、鼓勵并購轉(zhuǎn)讓、支持地方政府收地等三方面18條政策措施。各地普遍歡迎，但同時也反映收回收購土地缺乏資金。

自然資源部自然資源開發(fā)利用司相關負責人介紹，此次印發(fā)的《通知》鼓勵各地利用專項債券資金收回收購土地，盤活存量，一方面減少市場存量房地產(chǎn)用地規(guī)模，更好發(fā)揮土地儲備“蓄水池”和投放調(diào)解的功能，另一方面增加資金流動性，有利于房企集中資金用于保交房。

《通知》明確，使用專項債券資金用于收回收購土地，應由納入名錄管理的土地儲備機構(gòu)具體實施。優(yōu)先收回收購企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應未動工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，進入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地，因低效用地再開發(fā)或基礎設施建設等需要收回的土地，以及已動工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設的部分，也可以納入收回收購范圍。

《通知》對收回收購后的再供應提出要求。根據(jù)《通知》，收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應當嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實“五類調(diào)控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。( 陳雪檸)

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